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Das Gesamtkonzept

 

Die Planung ist die Grundlage aller Renovierungs- und Umbauleistungen. Deshalb ist es uns sehr wichtig ausführliche Zeichnungen ihres Designkonzepts zu erstellen. Vor der endgültigen Gestaltung ihres Projekts besprechen wir mit Ihnen das weitere Vorgehen und korrigieren die Pläne nach ihren Wünschen.

 

gesamtkonzept bild text
  • Einzigartige Wohnideen von klassisch elegant bis hochmodern, individuell und nach Maß gefertigt
  • Personen- und Objektbezogene Innenarchitektur.
  • Detaillierte Baubeschreibung, Regeldetails,Entwurfs-Konzepte in Plan- und 3D-Animation
  • Interdisziplinäres Team: von der Beratung bis zur Endmontage
  • Analysieren und Erkennen von Bau- bzw.Konzept-Mängeln.
  • Fein abgestimmtes Repertoire von Accessoires über Maßmöbel bis zu hochwertigen Gebäudeelementen.
  • Objektbezogene Expertisen für den Nachweis der Wertsteigerung
  • Einrichten mit Handschlagqualität - Ein Konzept - ein Ansprechpartner - ein Ausführungs-Unternehmen

Die 7 Säulen der Traum-Immobilie

Kick-Off-Meeting
Projektphasen
Entwurfsplanung
Möblierung
Ausbau / Innenarchitektur
Bauleitung
Service

Demo Image

Kick-Off Meeting

• Aufnahme von Vorstellungen der Bewohner
• Besprechung der Vorgehensweise Bewohner / Eigentümer + Gerhard Ostenried

Grundlagenermittlung:

• Unter welchen Voraussetzungen sind die Vorstellungen am Besten umzusetzen?
• Welche Unterlagen werden benötigt?
• Was wünschen sich alle Bewohner?

 

 

slider projektphase

Projektphasen:

• Koordination mit Maklern, Eigentümer
• Gebäudeanalysen
• Erläuterung derProjektphasen,Zeitmanagement Objektprüfungevtl. Wechsel der Immobilie

Objektanalyse:

• Bestandsaufnahme
• Ermittlung und Zusammenstellung der einzelnen Gewerke
• Kontakt mit behördlichen Instanzen
• Ausbaubeschreibung

 

 

 

slider entwurfsplanung

Entwurfsplanung:

• Grundriss M 1:100
• Kostenschätzung (Small, Medium,Large)
• Konzeptentwicklung

Freigabe Planung:

• Freigabe der Objektplanung

 

 

 

slider moebel

Möblierung:

• Konzepte
• Beratung
• Optimierung
• Ausstattung & Einrichtung

Freigabe Muster:

• Bemusterung & Freigabe der Einrichtung und Möblierung

 

 

 

slider planung

Ausbauplanung / Innenarchitektur:

• Ausführungspläne Gewerke M 1:50
• Abstimmung mit GU
• Kalkulation der Gewerke
• Ausführungsplanung

Freigabe Ausführung:

• Kostenaufstellung
• Auftrags-Freigabe

 

 

 

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Bauleitung:

• GU-Innenausbau
• Objektüberwachung
• Kostenkontrolle
• Bauprotokolle
• Schlüsselfertige Umsetzung

 

 

 

 

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Service:

• Übergabe mit gemeinsamer Begehung
• Evtl. weitere Serviceleistungen (z.B. Umzugskoordination)
• Übergabe an die Bewohner durch Gerhard Ostenried

Abnahme:

• Vorabnahme
• Restarbeiten
• Endabnahme